Фундамент с подвалом

Подвал в частном доме - это прекрасная возможность рационально использовать площадь, особенно, если для строительства отведен небольшой участок земли. Такое полезное помещение нужно спроектировать еще на этапе установки фундамента, учитывая при этом все нюансы будущего строения.

Для строительства подвального помещения нужно учитывать плотность грунта и уровень залегания подземных вод. Если они позволяют обустраивать подземную часть дома, определяется тип фундамента — ленточный или монолитный.

Первый, в зависимости от нагрузки на основание, может быть сборным — из бетонных блоков — или монолитный.

Использование железобетонной плиты оправдано в случае строительства на подвижных, рыхлых, пучинистых грунтах и при близком расположении вод к поверхности земли.

Для чего строится подвал

Изначально нужно определиться с назначением подвального помещения, ведь от этого зависит очень многое.

• Гараж. Подвал легко можно использовать с этой целью, обустроив предварительно удобный съезд, а так же предусмотрев место для хранения инструментов и запчастей, и установив систему отопления.
• Погреб. Прохладное хранилище для банок с соленьями и ящиков с плодо-овощной продукцией - мечта пожалуй любой хозяйки. Отопление в этом случае будет лишним.
• Подсобное помещение. Очень часто в цокольном этаже располагают бойлер, стиральную машину, газовое оборудование. Дополнительно здесь можно хранить садовый инвентарь и всевозможные инструменты. Монтаж отопительной системы здесь так же необязателен.
• Мастерская. Отличное решение для творческих людей - обустройство подвала под занятия любимым хобби. В этом случае нужно предусмотреть и отопление, и хорошую вентиляцию помещения.
• Дополнительная жилая зона. Бильярд, прохладная комната для отдыха, домашний кинотеатр, мини-спортзал - масса способов рационально использовать подвальное помещение. Здесь так же очень важно установить отопительное и вентиляционное оборудование.

Какой фундамент лучше для подвала

Для обустройства подвала подойдет не каждый вид фундамента. Чтобы не ошибиться с выбором, нужно иметь представление о типах почвы, уровне залегания грунтовых вод, а так же учитывать материал, из которого будет возводиться ваш дом.

• Ленточный фундамент. Такое основание является одним из самых распространенных, ведь его возведение занимает не слишком много времени и имеет относительно небольшую стоимость. Так же из плюсов можно выделить простоту монтажа и способность выдерживать большие нагрузки. Единственный минус - в случае с проблемным грунтом ленточный фундамент делать не рекомендуется.
• Блочный фундамент - это своего рода разновидность ленточного, с той лишь разницей, что он не монолитный, а монтируется из отдельных бетонных блоков, скрепленных между собой цементным раствором. Основа из блоков имеет ряд недостатков: ее так же нельзя возводить на неустойчивом грунте, к тому же со временем цемент на стыках может разрушаться, позволяя влаге проникать внутрь помещения.
• Плитный фундамент является идеальным вариантом в местах с глинистой почвой, неустойчивым и проблемным грунтом. Стоимость такого основания довольно высока, но в итоге оправдывает все понесенные затраты. Это надежный и долговечный вариант.

Этапы работ

Изначально нужно определиться с назначением подвального помещения, ведь от этого зависит очень многое.

• Подготовка котлована, глубина которого не менее 2 м, и выравнивание дна.
• Организация амортизационной подушки из песка на дне котлована.
• Укладка гидроизоляции: рулоны рубероида раскатываются с заводом на стены и нахлестом между листами не менее 15 см.
• Укладка арматуры с последующей заливкой бетона.
• После затвердевания основы и набора прочности устанавливается опалубка и арматура для стен.
• В опалубку заливается бетон, после застывания которого она разбирается.
• При близком прохождении грунтовых вод формируется дренажная система из труб.
• Бетонные поверхности грунтуются и покрываются изолирующим пенополистиролорм.
• Расстояние между стеной и котлованом засыпается.
• Укладываются перекрытия.